Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 11
Größe 270 m²
37445 Walkenried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Renditeobjekt im Südharz! Objekt Das massive Mehrfamilienhaus am Fuße des "Geiersberges" in Walkenried befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage und dennoch zentral am Ortskern! Das angenehm große Grundstück rundet die in den Wohnungen angebotene Wohnqualität mit gepflegten Grünanlagen samt Freisitz ab! Zudem ist eine Garage an der östlichen Grundstücksgrenze vorhanden. Die Heizung samt Warmwasserspeicher sind aus dem Jahr 1996; weitere Renovierungsmaßnahmen sind in den vergangenen 10-15 Jahren erfolgt: u.a. die Sanierung aller Badezimmer, Dach samt Dämmung, teilweise Strom- & Wasserleitungen in den Wohneinheiten, Fliesenspiegel in den Küchen, Wohnung- & Hauseingangstüren, Grundstückseinfriedung (teilweise) sowie Pflasterarbeiten im Eingangsbereich! Aktuell sind weitere Arbeiten zur Dämmung der Immobilie (Erdgeschoss und Hauseingangsbereich) durch die Fachfirma des Eigentümers abgeschlossen worden.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, helle Fünf-Zimmer-Wohnung (Mietvertrag vom 28.05.2024) mit einer Größe von ca. 110 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls helle Vier-Zimmer-Wohnung (Mietvertrag vom 19.06.2020) mit einer Größe von ca. 100 m² Wohnfläche. Im Jahre 2014 wurde auch das Dachgeschoss (Walmdach mit Gauben) zu einer schönen, ca. 58 m² Wohnfläche umfassenden Zwei-Zimmer-Wohnung ausgebaut; diese ist bereits seit dem 23.06.2016 vermietet.Im Kellergeschoss (Vollkeller) bieten sich den Mietern separate Lagerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Zugang in den Garten. Die aktuelle Kaltmiete des Objektes beträgt ca. 1.150,00 € (ca. 4,30 €/m²)Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
