Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 8

Größe 213 m²

26939 Ovelgönne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Januar 2026

Frei ab: 18. Januar 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1993 erbaute und gepflegte 4-Familienhaus präsentiert sich als solide und nachhaltig vermietbare Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Ovelgönne. Das Gebäude wurde mit robustem 2-schaligen Mauerwerk und Klinker-Verblender errichtet und überzeugt durch seinen zeitlosen, wertbeständigen Charakter. Alle vier Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet und verfügen jeweils über eine klassische und sehr nachgefragte 2-Zimmer-Aufteilung. Die Grundrisse sind funktional gestaltet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung umfasst: * ein helles Wohnzimmer * ein ruhiges Schlafzimmer * eine Küche * einen Flur * einen praktischen Abstellraum * ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Hauses sind ebenfalls sehr gepflegt. Besonders hervorzuheben ist das pflegeleichte Treppenhaus mit einer wertigen Marmortreppe, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch die Instandhaltung erleichtert. Zum Objekt gehören zudem 4 PKW-Außenstellplätze, wodurch allen Mietern ein komfortabler Parkraum zur Verfügung steht. Für Fahrräder und Gartenutensilien gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellschuppen. Der gepflegte, ansprechend angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet den Bewohnern ein angenehmes Umfeld in grüner Umgebung.

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