Wohnen auf Neubau-Niveau – Energieklasse A / KWF 55 Standard 2,5-Zimmer Wohnung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt auf rund 60 m² durch einen durchdachten Grundriss und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Zuge der vollständigen Sanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2024 wurde auch diese Einheit auf Neubau-Niveau gebracht - das Ergebnis ist ein Zuhause, das moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung verbindet.Den Wohnbereich prägt hochwertiges Echtholzparkett im eleganten Fischgrätmuster, das den Räumen eine warme und zugleich edle Atmosphäre verleiht. Glatt gespachtelte Wände sorgen für ein ruhiges, hochwertiges Erscheinungsbild, das sich in jedes Einrichtungskonzept einfügt. Das neu gestaltete Badezimmer besticht mit Fliesen in Marmoroptik, einer bodengleichen Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne - ein Rückzugsort mit Wellness-Charakter.Ein privater Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein; optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenanteil von ca. 120 m² hinzuzuerwerben - ideal für alle, die zusätzlichen Außenraum schätzen.In Sachen Energieeffizienz setzt die Wohnung Maßstäbe: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostengünstige Beheizung, dreifachverglaste Fenster runden das energetische Konzept ab. Mit Energieeffizienzklasse A (KfW-55-Standard) profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Singles, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung schätzen.Hinweis: Die Küche auf den Abbildungen ist visualisiert. Die Wohnung wird ohne Einbauküche veräußert; Abstimmungen hierzu sind mit der Verkäuferin möglich.