Kaufpreis 139.000 €
Größe 453 m²
08468 Reichenbach im Vogtland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 20. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in attraktiver und bahnhofsnaher Lage. Das Gebäude beeindruckt durch seine historische Architektur und bietet gleichzeitig hervorragendes Ausbaupotenzial. Vier der acht Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Netto-Mieteinnahmen von ca. 834 €. Die übrigen vier Wohneinheiten können nach Renovierung und Vermarktung zusätzlichen Ertrag generieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 453 m² und einer Gebäudefläche von ca. 500 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Kapitalanlage bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Der unausgebaute Dachboden eröffnet weiteres Flächenpotenzial, z. B. für zusätzlichen Wohnraum oder großzügige Loftwohnungen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie ein angrenzendes Gartengrundstück, das den Bewohnern einen erholsamen Rückzugsort bietet.