Schortens (Roffhausen): Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf großzügigem Erbbaugrundstück!

Hinweis zur Erbpacht: Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Bezüglich der Restlaufzeit des Erbpachtvertrages wurde bereits ein Antrag auf Verlängerung gestellt. Erbbaurechtsgeber ist die BIMA. Nach aktueller Auskunft ist eine Verlängerung des Erbbaurechts bis zum Jahr 2106 möglich. Der künftig anzusetzende Erbbauzins würde 1,75 % des Bodenwertes betragen und läge bei Verlängerung bei ca. 1.314,00 EUR jährlich.. Immobilientyp: Einfamilienhaus. Wohnfläche: ca. 169,9 m². Grundstücksfläche: ca. 1.128 m² (Erbpacht). Anzahl Zimmer: 5. Baujahr: ca. 1954. Bauweise: massiv. Zustand: renovierungsbedürftig. Stellplatz: Garage + Außenstellplatz. Energieversorgung: Gas-Heizung. Energieeffizienzklasse: F (178,2 kWh/m²*a). Erbpachtdauer: bis 31.12.2050, Verlängerung möglich bis zum Jahr 2106. Erbpachtzins: jährlich ca. 129,22 EUR, bei Verlängerung jährlich ca. 1.314,00 EUR . Bezugsfrei ab: sofort