Kaufpreis 2.345.000 €

Zimmer 9

Größe 404 m²

22559 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Januar 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Am Ufer der Wedeler Au vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Naturverbundenheit und architektonische Flexibilität. Das Haus von 1974 wurde 2004 saniert, 2020 modernisiert und erhielt 2025 ein neues Dach mit Photovoltaikanlage.Die Immobilie bietet auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als großzügiges Einfamilienhaus oder in bis zu drei separate Wohneinheiten teilbar.Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Das modernisierte Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Loggia. Eine neu ausgebaute Atelierwohnung erweitert das Raumangebot.Ideal für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

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