Kaufpreis 362.500 €

Größe 140 m²

41844 Wegberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1926 auf einem ca. 455 m² großen Grundstück am Stadtrand von Wegberg errichtet und ca. 1997 umfassend saniert. Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit einer insgesamt vermietbaren Fläche von ca. 140,5 m².Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 34 m² und ca. 54 m² und gliedern sich wie folgt:Erdgeschosswohnung: ca. 53,4 m², bestehend aus Wohn-/Esszimmer, separater Küche, einem Zimmer, praktischem Flur, Badezimmer sowie Gäste-WC. Der Innenhof des Objekts kann von dieser Einheit mit genutzt werden.Obergeschosswohnung: ca. 53,5 m², bestehend aus Wohn-/Esszimmer, separater Küche, einem Zimmer sowie Badezimmer.Dachgeschosswohnung: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33,58 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer sowie einer erhöhten Schlafnische.Den Mietern stehen im Keller drei separate Kellerräume zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch mehrere Stellplätze für Fahrzeuge.Eine Mieterliste stellen wir Ihnen gerne auf anfrage zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, das Objekt auf dem vorhandenen Grundstück zu erweitern. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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