Kaufpreis 638.000 €

Zimmer 12

Größe 300 m²

78727 Oberndorf am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer prächtigen Jugendstil-Villa in einer gefragten Lage in Oberndorf, die verteil auf 4 Etagen 3 Wohneinheiten bietet. Das beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1924 wurde laufend modernisiert und bietet in den Wohnungen insgesamt 6 sanierte Badezimmer und weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wo bislang ein Schlafraum mit einem der Bäder untergebracht ist. Diese gehören aktuell zur 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und könnten zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine gleich geschnittene 5-Zimmer-Wohnung und im Untergeschoss neben den Kellerräumen und dem Waschraum eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist. Die anderen Einheiten stehen leer und sind sofort bezugsfähig. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Außenbereich, der von der Rückseite des Hauses zugänglich ist. Zum Haus gehören noch 2 Garagen, die nach wenigen Metern erreichbar sind. Zudem ist eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2024 mit einem 18 KW-Batteriespeicher verbaut. Alle Strom- und Wasserleitungen sind 2003 erneuert worden. In den großen Wohnungen sorgen zusätzliche Öfen für gemütliche Wärme in der Winterzeit. Eine beeindruckende Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten!

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