Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 7

Größe 165 m²

49152 Bad Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Januar 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ländlicher Lage von Bad Essen im Ortsteil Wimmer, direkt am Kanal gelegen, bietet dieses attraktive Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit viel Platz, Wohnen mit mehreren Generationen, teilweise oder vollständige Vermietung - dieses Haus passt sich flexibel an unterschiedliche Wünsche an. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet und erzielen sichere Mieteinnahmen.Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1991 verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 165 Quadratmetern auf einem 686 Quadratmeter großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit des Hauses. Über den zentralen Hausflur, der die drei Wohneinheiten voneinander trennt, führt eine massive Steintreppe in das Obergeschoss. Dort sind zwei weitere, separat abgeschlossene Wohnungen, bestehend aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung sowie einer Ein-Zimmer-Wohnung. Alle drei Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. In der Wohneinheit im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Ofen, der für eine ergänzende Wärmequelle sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Ein besonderes Highlight ist der Garten, der in Richtung Kanal ausgelegt ist und zum Verweilen in der Natur einlädt. Eine überdachte Terrasse, sowie ein Pavillon ergänzen den Außenbereich und schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Grünen.Ein Carport, zwei große Garagen, ein zusätzlicher Garagen- bzw. Abstellraum sowie ein großzügiger Fahrradabstellschuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

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