Warmmiete 1.200 €

Zimmer 4

Größe 70 m²

66121 Saarbrücken

Hochwertig eingerichtete Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Eschberg. Ideal für Studierende und Profis mit guter Busverbindung zur Uni und anderen Gebieten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Januar 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1965

Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon befindet sich auf dem Saarbrücker-Eschberg - Nähe Freibad -., in einem Zweifamilienhaus. Auf ca. 70 m² und 4 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Esszimmer ), Abstellraum und Balkon (überdacht) bietet diese Wohnung eine gute Hotelalternative mit Wohlfühlcharakter und guter Busanbindung. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie, Strom, Heizung, Wasser, schnelles Internet ( 200MBit ) und zwei Rufnummer ( Telefon und / oder Fax). Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Keller zur Verfügung. Bei Interesse ist auch die Gartenmitbenutzung möglich. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.200,- Euro, für die zweite Person 50,- Euro Aufpreis. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude: 1965 Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 85,73kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärme. Energieausweis gültig bis 27.01.2036 Endreinigungskosten einmalig 200,- € Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de

Lagebeschreibung

Zur Universität und nach Dudweiler im Norden sind es 2 bzw. 4 km. Nach Scheidt sind es auf der Bundesstraße 40, die den Eschberg im Osten und Süden umschließt ca. 2 km und nach Bischmisheim und St. Arnual sind es je 1,5 km.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie das "Saarland Einkaufszentrum Saarbasar" und der Saarbrücker ZOO sind in nur wenige Minuten erreichbar. Auch befinden sich Sparkasse, Ärzte, Post in unmittelbarer Nähe.
Möglichkeiten zum Jogging, Wandern und spazieren gehen gibt es im Wald, vor der Haustür.
Durch den Wald ist die UNI zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

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