Stadthaus mit Geschichte und Charme

renovierungsbedürftig, mit Keller, Garagen & Stellplatz

Zum Verkauf steht ein renovierungs-/ sanierungsbedürftiges Stadthaus mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für Handwerker, Investoren oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

Eckdaten:

Teilunterkellertes Haus

Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 210 qm Wohnfläche. In drei einzelne Wohnungen teilbar!

2 Garagen mit separatem Abstellraum

Separater Keller unter der Garage

Zusätzlicher Außenstellplatz

Das Haus bietet eine solide Basis, benötigt jedoch Sanierungsmaßnahmen. Dafür bietet es viel Platz und Potenzial – z. B. für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.

Lage: Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage

Steuervorteil durch Sanierungs-Afa (erhöhte Abschreibung) und Städtebauförderung der Stadt Gunzenhausen möglich.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden! Besichtigungen nach Absprache möglich.
provisionsfreier Verkauf !