Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

47574 Goch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Januar 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in Fertigbauweise aus ca. 1972 bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Freiberufler oder Unternehmer. Er bietet 118 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine L-förmige, barrierearme Grundrissgestaltung. Der Eingangsbereich erschließt rechter Hand ein Gäste-WC sowie den Kellerabgang, linker Hand die Küche. Geradeaus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gepflasterten Terrasse und in den weitläufigen Garten. Im L-Bereich des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich besteht Zugang zum isolierten, jedoch nicht gedämmten Dachgeschoss, das als reine Lagerfläche dienen kann.Im Kellergeschoss stehen zwei Kellerräume, ein Abstellraum und der Heizungsraum mit Ölheizung zur Verfügung. Über eine Außentreppe ist ein trockener Zugang zu den Garagen möglich. Die Garagen (Baujahr 1988) sind besonders hoch ausgeführt, nicht voneinander getrennt und somit vielseitig nutzbar.Das ca. 2110 m² große Grundstück ist eine noch abzutrennende Teilfläche eines insgesamt 2 ha umfassenden Areals, das derzeit teilweise an einen Gartenbaubetrieb vermietet ist. Die erforderliche Grundstücksteilung erfolgt noch. Der Bungalow besticht durch seine barrierearme Bauweise und große Fensterfronten, die den Blick in den weitläufigen Garten freigeben. Die Grundstücksfläche bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern auch die Möglichkeit für die Errichtung kreativer Werkstätten oder eines Kleingewerbes. Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden.

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