Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Größe 132 m²
88299 Leutkirch im Allgäu
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 21. Mai 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Dorflage und ihre Nähe zur Natur - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht. Die individuell gefertigte Schreinerküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den Charakter des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen Garten hinter dem Haus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine separate Gäste-Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich.Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio, das mit Holz verkleidet ist und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft - ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Rückzugsort.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenso zum Objekt.Die PV-Anlage auf dem Dach bleibt beim Eigentümer und kann nach Ablauf der Einspeisevergütung ca. 2032 übernommen werden. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer auserhalb von Leutkirch Richtung Wangen entfernt. In der Umgebung finden sich schöne Spazier- und Wanderwege mit Aussichtslage, die die naturnahe Wohnqualität zusätzlich unterstreichen.Ein passendes Familienhaus, das Ruhe, Funktionalität und Wohnkomfort in idealer Weise verbindet.Ähnliche Angebote
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