Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

22869 Schenefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen solide errichteten Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1960, der sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 530 m² befindet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², die sich komfortabel auf einer Ebene verteilt. Der Bungalow bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Zimmern (je ca. 20 m²), einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit ca. 45 m², einer separaten Küche mit ca. 9,5 m², einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem funktionalen Flur. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht einen geschützten Aufenthalt im Freien. Die Fenster sind aus Mahagoni gefertigt und isolierverglast. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik). Die Außenfassade ist ebenfalls isoliert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch zugleich Potenzial für Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen nach individuellen Vorstellungen. Um die volle Wohnfläche nach B-Plan zu nutzen bietet sich die Möglichkeit eine weitere Etage auf dem Bungalow zu bauen um weiteren Wohnraum zu schaffen. Aufgrund der ebenerdigen Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Man kann auf dem hinteren Grundstücksteil eine Doppelhaushälfte mit ca. 140qm errichten. Ein positiver Bauvorbescheid liegt für das Grundstück und das Nachbargrundstück bereits vor. Dieser Grundstücksteil müsste dann separat erworben werden.

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