Kaufpreis 1.400.000 €

Größe 1459 m²

18445 Klausdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Januar 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen Barhöft der Gemeinde Klausdorf. Auf dem ca. 9.850,00 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen aufteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.459,50 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42,50 m² und 74,30 m².Alle 24 Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 93.420,00 € p.a.. Die Höhe der Betriebs- und Heizkosten beträgt 65.736,00 € p.a..Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind zwischen den Jahren ca. 2000 und ca. 2002 erfolgt.

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