Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

57339 Erndtebrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Januar 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Benfe der Gemeinde Erndtebrück eröffnet Ihnen eine Wohnwelt voller Wärme und Potenzial. Lass sich von dem Puls der Geschichte tragen, während gemütlicher Wohnkomfort einzieht.- Baugeschichte und Charakter: Das Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und erhielt 1979 eine behutsame, zeitgemäße Überarbeitung. Die Grundsubstanz erzählt von Beständigkeit - ideal für Familien, die Geborgenheit schätzen.- Raumaufteilung, die Lebensgefühl schafft: - Erdgeschosso Zwei Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad bilden den bodenständigen Kern Ihres Alltags. Hier finden Sie Raum zum Kochen, Wohnen und Entspannen - perfekt für gemütliche Tage oder kreative Wohnideen.Obergeschosso Zwei weitere Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer und ein Bad eröffnen Ihnen flexible Möglichkeiten für Rückzugsbereiche, Arbeitsraum oder Spielzimmer - je nach Lebensphase und Wunschkonzept.Dachgeschosso Zwei Hobbyräume laden zu kreativen Projekten, Ordnen, Lernen oder zusätzlicher Lagerfläche ein. Ein Ort der Fantasie mit praktischem Nutzwert.- Heiz- und Wohlfühlkomfort: Im Jahr 2015 wurde eine Gaszentralheizung installiert, die für behagliche Wärme und zuverlässige Versorgung sorgt - besonders in den kalten Monaten ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.- Keller und Nutzflächen: Das Kellergeschoss bietet eine Waschküche, einen Kellerraum, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und ein separates WC. Hier finden Sie Platz für Ordnung und kreative Projekte - oder zusätzliche Stauräume ganz nach Bedarf.- Grundstück und Außenbereiche: Zum Anwesen gehört ein großzügiger Garten mit Grünflächen - ideal, um Ruhepausen im Freien zu genießen, zu grillen oder die Familie draußen zu empfangen. Ein großes Werkstattgebäude ergänzt das Anwesen und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.- Stellflächen: Eine Garage sowie weitere PKW-Stellplätze sichern Ihrem Fahrzeug den festen Platz und erleichtern den Alltag.Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit praktischen Raumkonzepten und bietet Ihnen Raum für persönliche Entfaltung - sei es als familienfreundliches Zuhause, Rückzugsort oder kreativer Workshop-Standort. Erleben Sie, wie sich hier Geborgenheit, Funktionalität und Zukunftspotenzial zu einer ganz besonderen Wohnidee verweben.

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