Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 12

Größe 425 m²

59510 Lippetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Januar 2026

Baujahr: 1932

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Private Nutzung oder als Kapitalanlage mit drei Mieten möglich! Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt insgesamt über ca. 297 m² Wohnfläche und lässt sich in zwei Wohneinheiten aufteilen.Die erste Wohneinheit umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und bietet eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.Die zweite Wohneinheit gestaltet und erstreckt sich über ca. 202 m². Im unteren Bereich befinden sich die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im oberen Bereich erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie vier weitere Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.Die Einliegerwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in eine offene Wohnküche, ein großes Badezimmer und drei weitere Räume. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten. Hier liegt ein separater Energieausweis mit einem Wert von: 119, kWh/m² vor. Zusätzlich steht Ihnen in der angrenzenden Scheune eine große Ausbaureserve zur Verfügung.

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