Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 12

Größe 336 m²

55442 Stromberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ca. 532,22 m² Wohn- (ca. 336,22 m²) und Nutzfläche (ca. 196 m²) + teilen sich wie folgt auf:EG - WOHNEINHEIT 1 ::: 2-ZI-WOHNUNG ::: DIREKTER ZUGANG ZUR GARAGE ::: ca. 60,40 m² ::: Flur + Wohnzimmer + großzügige Küche + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer + direkter Zugang zur Garage- aktuell unvermietet = Mietpotential: ~300 € Kaltmiete + 50 € für die Garage (nutzbar als Lager) -EG - WOHNEINHEIT 2 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: SANIERT + GARTENZUGANG ::: ca. 92,72 m² ::: Diele + großzügiges Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer + Wohnküche + Bad + 2 Abstellkammern + Zugang zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung- aktuell vermietet = 465 € Kaltmiete -1. OG - WOHNEINHEIT 3 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 84,22 m² :::Flur + Wohnzimmer + große Küche mit Abstellkammer + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + großes Badezimmer + Gäste-WC- aktuell vermietet = 410 € Kaltmiete -1. OG - WOHNEINHEIT 4 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 91,44 m² :::Flur + Wohnzimmer + gr. Schlafzimmer + geräumige Wohnküche + 2 weitere Zimmer + 1 Abstellkammer + eine weitere Kammer, die als Mini-Zimmer genutzt werden kann + Badezimmer + Süd-West-Balkon mit Umbaumöglichkeit zum Wintergarten- aktuell unvermietet = Mietpotential: ~500 € Kaltmiete -2. OG - EINHEIT 5 ::: BESONDERHEIT ::: VIELLEICHT AUSBAUFÄHIGE 5. EINHEIT ::: ca. 64,70 m² :::3 Mansarden im 2. OG + nicht ausgebauter Dachraum- aktuell nicht vermietet -STELLPLATZ ::: Nutzbar als Garage oder WerkstattKG ::: Viel Platz + NutzflächePOTENTIAL :::Da das Objekt aktuell nur zu 50 % vermietet ist, bietet es unzählige Optionen einer möglichen neuen Nutzung,von der Eigennutzung bis hin zur Neuvermietung.

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