Warmmiete 2.100 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
45359 Essen
Idyllische und ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in Bedingrade, Essen. Ideal gelegen mit guter Infrastruktur und nur kurz von der Innenstadt entfernt. Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Frei ab: 25. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, idyllische und ruhige Wohnlage. Bäckerei, Discounter und eine Straßenbahnhaltestelle sind in ca. 10 bis 12 Minuten zu Fuß zu erreichen, ein Restaurant liegt nur 120 Meter entfernt. 5 km von der A 40 und 6 km von der A 42 entfernt. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den Strom. Eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf, die Gesamtwohnfläche sind ca. 120 m². Es gibt einen großen Balkon. In der unteren Etage befindet sich die voll ausgestattete offene Küche inklusive Spülmaschine, ein Bad mit Dusche / Wanne / WC sowie der große Wohn-Essbereich mit großem Esstisch und der Sofaecke. Der Sonnenbalkon hat hier seinen Zugang. Auf der oberen Etage ist Platz zum Schlafen für 3 Personen. Hier befindet sich ein weiteres WC. In einem der Schlafzimmer steht ein 1,80 m breites Boxspringbett. In einem kleinen separaten Zimmer befindet sich ein Einzelbett. Ein drittes Schlafzimmer kann zur Verfügung gestellt werden. Waschmaschine und Internetzugang sind vorhanden.Lagebeschreibung
Bedingrade
Bedingrade liegt etwa sechs Kilometer westlich der Innenstadt. Es ist ein von Grün umgebenes Wohngebiet von mittlerer bis geringer Dichte. Hervorzuheben ist das Hexbachtal, das an der Stadtgrenze zu Oberhausen liegt und Spazierwege bietet. Beiderseits der Frintroper Straße findet man dichtere Bebauung, im Norden wiederum auch Kleingartengebiete.
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