Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

66987 Thaleischweiler-Fröschen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Februar 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem insgesamt ca. 1.595m² großen Grundstück in Thaleischweiler-Fröschen.Das Haus wurde ursprünglich um 1955 erbaut und im Jahre 1991 größtenteils saniert.So präsentiert sich das Wohnhaus in einem absolut gepflegten und technisch gutem Zustand.Die Aufteilung ist wie folgt:Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre):- Flurbereich- Wohnzimmer mit Balkon- Schlafzimmer mit Balkon- Küchenbereich- großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche- AbstellraumWohnung im Obergeschoss (Maisonettewohnung):- Flurbereich- Elternschlafzimmer- Kinderzimmer- Küchenbereich- großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche- großzügiges Studiozimmer (aktuell als Wohnzimmer genutzt) mit zusätzlichem Pelletofen- Büro / AbstellraumWeiterhin ist das Haus komplett unterkellert und bietet hier weitere Nutzflächen- und Kellerräume.Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein Dopplcarport sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.Details:- Beide Wohnungen sind mit jeweiligen Warm- und Kaltwasserzählern ausgestattet- Die Heizung-/Wärmemessung wird per Heizkostenverteiler vorgenommen- Es wurden 2 Pumpen sowie ein kleiner Wall als Hochwasserschutz installiert/errichtet- Die Wohnung sind aktuell vermietet: EG-Wohnung zu 360€ und OG-Wohnung zu 600€

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