Kaufpreis 548.000 €

Zimmer 11

Größe 320 m²

33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Februar 2026

Frei ab: 30. Januar 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im begehrten Wiedenbrück erwartet Sie ein faszinierendes Immobilienangebot, das durch seine solide Bauweise besticht. Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen, die klug im Erd- und Obergeschoss angeordnet sind, jeweils mit separatem Eingang. Zudem umfasst das Objekt eine Gewerbefläche, die ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial bietet. Praktische Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, denn vier Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Für die Bewohner im Erdgeschoss steht zudem eine Garage zur Verfügung. Ein angenehmes Wohnambiente wird durch die im Jahr 2019 installierte Etagenheizung geschaffen. (Gasbrennwertheizung) Die Gewerbefläche an der vorderen Hausseite erstreckt sich über zwei Räume und ist vermietet, ebenso die Wohnung im Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 errichtet und wurde laufend modernisiert. 1993 Aufstockung und Erweiterung durch Einliegerwohnung 2014 nach Brandschaden umfassende aufwendige Kernsanierung 2016 Nutzungsänderung im Erdgeschoss (2 Räume Gewerbefläche) 2019 Renovierung Erdgeschoß mit neuen Fenstern, Heizung, Bad Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wertvolle Angebot persönlich zu besichtigen!

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