Warmmiete 2.415 €

Zimmer 5

Größe 112 m²

91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Februar 2026

Frei ab: 11. Juni 2026

Nebenkosten: 340 €

Kaltmiete 2.415 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nettomiete 1780,-, zzgl. 450,- Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 35,- Internet, zzgl. 150,- Stromvorauszahlung und GEZ zur Selbstanmeldung.Vermietet wird eine sehr geschmackvoll eingerichtete 5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse in einem 3-Parteienhaus in Erlangen-Frauenaurach. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, direkt angrenzenden an das große Naturgrundstück. Die Küche verfügt über alle Utensilien des täglichen Bedarfs und lädt zum gemütlichen Kochen ein. Insgesamt wurden 3 Schlafzimmer ausgestattet. 1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Schlafcouch. Ein Zimmer wurde als ein modernes Büro eingerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einer Gästetoilette. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet, sowie für Firmen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum Erlangens, Nürnberg und Fürth. Die Lage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.Anmietung mindestens 3 Monate.

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