Kaufpreis 276.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

48157 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Februar 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vermietete und sehr attraktive 4 Zimmerwohnung präsentiert sich im 2. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Münster Handorf und bietet sich erstklassig für den Eigennutzer an. Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selber: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder Lounge. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um einen Esstisch aufzustellen und von hieraus gelangen sie auch auf die westlich ausgerichtete Loggia. Die gemütliche und sehr geräumige Loggia ist überdacht und bietet sich erstklassig an, den einen oder anderen gemütlichen Barbecue- Abend zu veranstalten. Die Wohnküche hat ein großes Fenster und ist hell gefliest. Auch hier ist zweifellos genügend Platz für eine Sitzgruppe.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitgemäßen Fliesen versehen.Für Ihre Gäste steht ein eigenes Gäste- WC zur Verfügung.Für das problemfreie Parken gehört zu dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem im Hofraum befindlichen PKW- Stellplatz. Aktuell stehen folgende Eigentumswohnungen in der Immobilie zum Verkauf: 1.)1.OG:ETW, 4 ZKBB, vermietet, Wfl. ca.96 m², modernisiert, 1 PKW-Stellplatz, Keller2.)2.OG:ETW, 4 ZKBB, vermietet, Wfl. ca.96 m², modernisiert, 1 PKW-Stellplatz, Keller3.)2.OG:ETW, 1 ZKBB, vermietet, Wfl. ca.46 m², modernisiert, 1 PKW-Stellplatz, KellerNettojahresmieten und mögliche Mietrenditen bespreche ich gerne persönlich mit Ihnen. Die Eigentumswohnungen können einzeln oder auch als Gesamtanlageobjekt erworben werden.Wenn Ihr Interesse geweckt ist oder für weitere Informationen auch zu den anderen ETW`s nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Gerne übersende ich Ihnen unser aussagekräftiges, umfangreiches Exposé, erläutere die Eigentumsverhältnisse der WEG (Teilungserklärung, Sondereigentum sowie Sondernutzungsrechte, Gemeinschaftsordnung etc.) und vereinbare kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 02582 44399 40

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