Kaufpreis 399.000 €

85521 Ottobrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Februar 2026

Frei ab: 11. Juni 2026

Objektbeschreibung

Wohnen statt jahrelang planenIn einer der begehrtesten Wohnlagen Ottobrunns bietet sich eine seltene Gelegenheit:Zum Verkauf steht eine Grundstückshälfte mit ca. 255 m² Grundstücksfläche für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte mit rund 151 m² Wohnfläche und Garagen. Das Besondere: Die komplette Planung wurde bereits erstellt und die Baugenehmigung liegt vor. Sie sparen sich damit den oft langwierigen und kostenintensiven Weg von der Grundstückssuche über die Planung bis zur Genehmigung und können direkt in die Realisierung Ihres Eigenheims starten.Die geplante Doppelhaushälfte überzeugt durch ein familiengerechtes Raumkonzept, großzügige Wohnflächen, moderne Architektur sowie einen sonnigen Gartenbereich.Der Verkäufer errichtet die zweite Doppelhaushälfte selbst und wird Ihr zukünftiger Nachbar. Gemeinsam mit einem bereits ausgewählten und eingearbeiteten Baupartner kann das Projekt zeitnah umgesetzt werden. Gemeinsam bauen - aber auf eigenem GrundstückDer Eigentümer wird die zweite Doppelhaushälfte selbst beziehen und hat hierfür bereits einen erfahrenen Baupartner ausgewählt. Käufer profitieren von einer abgestimmten Planung, einer vorhandenen Baugenehmigung sowie der gemeinsamen Realisierung beider Haushälften.Ihr Vorteil- Grundstück bereits gesichert- Baugenehmigung bereits erteilt- Planung bereits abgeschlossen- Erprobter Bauträger vorhanden- Keine mehrjährige Entwicklungsphase- Sofortiger Baustart möglichEin Angebot für Familien, die in Ottobrunn langfristig ein Zuhause schaffen möchten - ohne die üblichen Risiken und Wartezeiten einer Projektentwicklung.

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