Kaufpreis 1.100.000 €

Größe 500 m²

21255 Tostedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Februar 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise besteht aus zwei Häusern, welche 1938 und 2000 errichtet wurden und befindet sich in einem komplett modernisierten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 500 m², verteilt auf 6 Einheiten und überzeugt damit durch attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowie ein solides Vermietungspotenzial. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Nebengebäude (Halle/Werkstatt) welches auch vermietet werden kann. Das Objekt ist voll vermietet.Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 60.700 €, was dieses Objekt insbesondere für Kapitalanleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Für den neuen Eigentümer ergibt sich noch weiteres Mietsteigerungspotenzial, durch eine kleine Halle die noch vermietet werden kann. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Tostedt und präsentiert sich als gepflegte und zeitgemäße Immobilie mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial.

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