Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 7

Größe 147 m²

29499 Zernien

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einer Teilunterkellerung mit ca. 49 m² Nutzfläche, bietet die Immobilie ausreichend Platz für den Familienalltag, Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte.Das Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Grundrissgestaltung. Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie zwei Badezimmer ermöglichen ein komfortables Zusammenleben - auch für größere Familien. Besonders attraktiv ist der Ausbau des Dachgeschosses, das mit drei weiteren Zimmern flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Der dort befindliche großzügige Balkon mit ca. 9 m² stellt ein echtes Highlight dar und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Die Immobilie wurde über die Jahre in Teilen modernisiert, bietet jedoch weiterhin Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung, die 2019 aus der ursprünglichen Ölheizung umgerüstet wurde. Das Pelletlager befindet sich platzsparend außerhalb des Hauses im Erdreich.Das 927 m² große Grundstück bietet viel Raum für Kinder, Gartenliebhaber oder Freizeitgestaltung im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Nebengebäude: eine massive Garage mit Nebenräumen sowie eine großzügige Großgarage, die sich hervorragend für ein Wohnmobil, ein Boot oder landwirtschaftliche Fahrzeuge eignet - ein klarer Mehrwert für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder Hobbys.

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