Wohnen mit Raum, Ruhe und vielseitigen Möglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von ca. 1.600 m². Mit rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur. Neben einem Tageslichtbad mit Dusche stehen Ihnen eine geräumige Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, das dank Außenjalousien auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Wohnklima bietet.

Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein begehbarer Dachboden sorgt für reichlich Stauraum.Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren kernsaniert. Die Heizanlage stammt aus dem Jahr 1996, ergänzt durch eine moderne Brenner-Therme aus 2016.Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Über einen Wintergarten gelangen Sie in den geschützten Hof. Das unterkellerte Nebengebäude mit ca. 330 m² Nutzfläche bietet mehrere Werkstätten, eine Außenküche sowie Geräteschuppen - ideal für Handwerker, Hobbyisten oder Gewerbetreibende.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport, eine überdachte Sitzecke und einen liebevoll angelegten Garten mit zwei Brunnen zur optimalen Bewässerung.Ein Anwesen mit Charakter, Raum und außergewöhnlichem Potenzial - hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch verbinden.