Kaufpreis 344.000 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

79539 Lörrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Februar 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentrumsnahes Wohnglück: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & StellplatzObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – fast im Herzen von Lörrach. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer entspannten Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine kontinuierliche Instandhaltung. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Blick in die gemeinschaftliche Grünanlage, der zum Verweilen einlädt.Die Highlights auf einen Blick• Wohlfühl-Lage: 1. Obergeschoss – bequem erreichbar und sehr angenehm zu bewohnen.• Modernisiertes Badezimmer: Hell und zeitgemäß saniert, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Duschkabine sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.• Küche inklusive: Die großzügige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und voll ausgestattet.• Technik & Energie: Die Fenster wurden 2002 erneuert; sämtliche Heizkörper wurden im Zeitraum 2014–2015 modernisiert.• Rundum-Sorglos-Paket: Ein eigener Stellplatz in unmittelbarer Nähe ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ausstattung & Details• Bodenbeläge: Ein Mix aus pflegeleichten Fliesen, gemütlichem Laminat und natürlichem Kork sorgt für ein angenehmes Wohnklima.• Stauraumwunder: Zur Wohnung gehören sowohl ein funktionelles Kellerabteil als auch ein zusätzliches Abteil auf dem Dachboden.• Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trockenraum und ein Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.• Außenbereich: Große Grünfläche hinter dem Haus – ideal zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen.LageDie Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Wohnung auch für Grenzgänger äußerst attraktiv.FazitOb zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet eine solide Substanz in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der angenehmen Atmosphäre dieser Immobilie.Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich einfach an!

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