Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 6

Größe 179 m²

91325 Adelsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Februar 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhige Lage am Waldrand von Adelsdorf-Neuhaus!Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten sind - sei es für Investitionen oder ein entspanntes Mehrgenerationenleben - dann sind Sie hier genau richtig. Erbaut 1965, bietet das Haus zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Jede Einheit ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Abstellraum und einem ca. im Jahr 2013 renovierten Badezimmer.Im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und einem großen Garten, der perfekt für gemütliche Nachmittage ist. Im Obergeschoss finden Sie gleich drei Balkone mit tollem Ausblick ins Grüne.Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich als Nutzfläche zur Verfügung. Pläne für den Ausbau gibt es nicht.Das Haus ist komplett unterkellert, und obwohl die baujahrestypischen Feuchtigkeitswerte zu beachten sind, bietet der Keller jede Menge Platz zur individuellen Nutzung.Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 1212 m² finden Sie außerdem eine gemütliche Gartenhütte. Für Ihre Autos gibt es eine praktische Doppelgarage.Ein echtes Plus: Das Haus steht momentan leer, sodass Sie sofort mit Renovierungsarbeiten beginnen können, um das gesamte Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.Das Haus bietet Ihnen ländliche Ruhe und viele Möglichkeiten. Es wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden.

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