Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 7

Größe 233 m²

34497 Korbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Februar 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Herrenhaus aus den 1930er-Jahren in Korbach. Die Immobilie ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.Die zweite Einheit erstreckt sich als großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen und bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien mit großem Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, beispielsweise mit einer kleinen Praxis- oder Büroeinheit.Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über zwei moderne Gas-Brennwertthermen. Der Hohlraum des zweischaligen Mauerwerks wurde gedämmt, ebenso das Dach. Zudem wurden moderne Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung verbaut. Damit wurde die Immobilie in den letzten Jahren auch energetisch sinnvoll ertüchtigt. Die Loggia im Obergeschoss wurde im September 2024 neu errichtet.Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Altbaucharakter: Viele Räume verfügen noch über die originalen Holzdielen, die dem Haus seinen ganz besonderen Charme und eine warme Wohnatmosphäre verleihen.Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht den üblichen Standard suchen, sondern das Besondere schätzen - ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Da das Erdgeschoss vermietet ist, wurde hier auf Innenaufnahmen verzichtet. Hinweis: Das Objekt ist bei der Denkmalschutzbehörde als Prüffall geführt, der Denkmalstatus ist noch nicht geklärt!

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