Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 5

Größe 166 m²

73642 Welzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Februar 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem 775 m² großem Grundstück in von der Straße zurückgesetzter, zentrumsnaher Wohnlage von Welzheim präsentieren zu dürfen. Eine Immobilie mit Charakter, Raum und Atmosphäre, die insbesondere junge Familien anspricht, die Wert auf Lebensqualität, solides Wohnen und ein naturnahes Umfeld legen.Das Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise erbaut und bietet insgesamt ca. 166,5 m² Wohnfläche sowie einen vollwertigen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem verfügt es über eine geräumige Doppelgarage und einen großzügigen und eingewachsenen Garten, welcher zum entspannten Verweilen einlädt.Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Derzeitige Aufteilung:Untergeschoss: Flur, Vorratskeller, Abstellraum, Tankraum, Waschküche mit Dusche, Heizraum mit Ausgang in den Garten.Erdgeschoss: Diele, WC, Garderobe, Küche mit angeschl. Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise.Dachgeschoss: Flur, Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC). Vom geräumigen Elternschlafzimmer sowie einem der beiden Kinderzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon.Diese reizvolle Immobilie wurde laufend gut "in Schuss gehalten", z.B. wurde im Jahre 2012 das Dach komplett erneuert incl. Dämmung. Die Übernahme ist kurzfristig möglich.

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