Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

10318 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024, der mit seiner energieeffizienten Bauweise nach EnEV 40-Standard höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht wird.Der Zugang erfolgt komfortabel über den Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der Eingangsbereich mit klarer Architektur und einer eleganten Glastür, die den Wohnbereich stilvoll abgrenzt.Im Zentrum der Wohnung liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse - ein perfekter Ort, um den Blick über die grünen Baumkronen der Wuhlheide schweifen zu lassen. An klaren Tagen ist ein Blick bis nach Treptow möglich - ein ganz besonderes Erlebnis über den Dächern der Stadt.Die weitläufige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen oder einen großen Esstisch - ideal, um den Sommer in privater Atmosphäre zu genießen.Die weiteren Zimmer sind ruhig zum Hof ausgerichtet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen dank motorisch steuerbarer Verschattung stets das perfekte Licht- und Raumklima.Das Bad ist modern ausgestattet: Neben einer Badewanne wurde auch eine Duschtrennwand integriert - ideal für komfortables und flexibles Wohnen.Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Tiefgarage ist über den Aufzug bequem erreichbar und verfügt über einen innovativen PKW-Lift. Jeder Stellplatz bietet zudem eine Vorbereitung für eine Wallbox - perfekt für die Mobilität der Zukunft.Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit Grundriss.

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