Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

79111 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Hinterhaus des "Lebensbaum Quartier" entsteht durch die Aufstockung und Umnutzung des bisherigen Bürogebäudes neuer, moderner Wohnraum - ein ruhiger Rückzugsort im geschützten Innenbereich des Grundstücks, der mit zeitgemäßem Neubaukomfort und einem spürbaren Gefühl von Ankommen verbindet.Diese Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für Familien oder alle, die viel Platz für Leben, Arbeiten und Rückzug suchen. Mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern entstehen vielseitige Möglichkeiten - vom Kinderreich über Gästezimmer bis hin zum Homeoffice.Der Mittelpunkt des Wohnens ist der einladende Wohnbereich, der das tägliche Miteinander zusammenbringt und zugleich Raum für entspannte Abende schafft. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit ca. 12 m², der wie ein zusätzliches Outdoor-Zimmer wirkt: ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch in der Sonne oder lange Sommerabende an der frischen Luft.Auch in puncto Komfort überzeugt die Wohnung: Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet - perfekt für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Auszeiten. Ergänzend sorgt ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss für angenehme Alltagstauglichkeit, gerade wenn Besuch da ist oder es morgens schnell gehen muss.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz zum Preis von zzgl. 15.000 €.Auch das Umfeld des Hauses ist auf modernes Wohnen abgestimmt: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens, Saisonales oder Hobbyausstattung. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen dafür, dass Zweiräder sicher und bequem untergebracht werden können - ideal für alle, die gerne in Freiburg und Umgebung mobil sind. Für Familien besonders attraktiv ist der im Quartier geplante Spielplatz, der Kindern einen geschützten Ort zum Spielen und Entdecken bietet und das Wohnumfeld nochmals aufwertet.Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Ausführung, Ausstattung und Farbgebung können von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen; ein Anspruch auf eine tatsächliche Optik besteht nicht.Der vorläufige Energieausweis für das Hinterhaus befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.

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