Kaufpreis 479.900 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

93326 Abensberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Februar 2026

Frei ab: 12. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine traumhafte ETW im Herzen von Abensberg über zwei Ebenen! Die 132 qm Wfl. (DIN 277) überzeugen Sie wahrscheinlich schon durch die sehr durchdachte Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Homeoffice, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Über eine massive, hochwertige Holztreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das Dachgeschoss Ihrer absolut alleingestellten Wohneinheit. Dort erwartet Sie ein offenes Studio mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss ein praktischer Abstellraum sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der einmalige, unverbaubare Weitblick: Aus den Fenstern genießen Sie einen unvergesslichen Ausblick über Abensberg – inklusive direktem Blick auf den berühmten Hundertwasserturm, das bekannteste Wahrzeichen der Stadt. Das Haus wurde in 2021 mit viel Liebe zum Detail und in aufwendiger Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Duplex-Garage, die sich direkt im Haus befindet. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und effizient über Fernwärme. Nutzen Sie diese besondere Chance und lassen Sie sich von unserem Unikat verzaubern – Ihre Augen werden strahlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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