Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1890 mit einem großzügigen, gut nutzbaren Grundriss. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine stilvolle Immobilie in attraktiver Lage erwerben möchten.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienzuhause, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit separatem Gäste- bzw. Ankleidezimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Die angenehme Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohngefühl und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Historie und Alltagstauglichkeit.Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 9 m² zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Etagen und dem Denkmalschutzstatus unterstreicht die Immobilie ihren einzigartigen Charakter und die besondere architektonische Wertigkeit.Eine Wohnung für Käufer, die das Außergewöhnliche suchen: gepflegt, großzügig und in Baden-Baden gelegen - ideal für alle, die historisches Ambiente und nachhaltige Werthaltigkeit zu schätzen wissen.

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