Warmmiete 970 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

50823 Köln

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neu-Ehrenfeld. Bequem erreichbar über Aufzug und gut geschnitten mit ca. 30 m² Wohnfläche.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Februar 2026

Frei ab: 30. September 2026

Nebenkosten: 0.00 €

Kaltmiete 970 €

Etage: 2

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neu-Ehrenfeld! In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln-Neu-Ehrenfeld befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzugerreichbar und verfügt über ca. 30,00 m² Wohnfläche. Über die kleine Diele mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in das weiß geflieste Duschbad sowie in das helle Wohnzimmer. Dieses überzeugt durch einen quadratischen Grundriss, bodentiefe Fenster und den Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die maßgefertigte Einbauküche ist platzsparend in einer separaten Küchennische integriert. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. Lage & Anbindung (fußläufig): REWE & Lidl: ca. 5-10 Minuten, S-Bahn-Station Köln-Nippes: ca. 10 Minuten, Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbarIdeal für Singles, Pendler oder Studierende, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld schätzen.Die Wohnung ist im wahrsten Sinne schlüsselfertig: Die Küche ist voll ausgestattet, Internet mit 100MB ist vorhanden, Bettwäsche , Handtücher- und Putzzeug sind vorhanden. Miete inklusive Nebenkosten, inklusive Internet 970 EUR, zuzüglich Strom und GEZ zur Selbstanmeldung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung. Balkon Mikrowelle Geschirr/Besteck Fliesen Bettwäsche/Handtücher Bett: doppel Bad/ Dusche Anschluss: Sat Anschluss: Kabel Anschluss: ISDN Anschluss: Tel löffelfertig Fernseher Einbauküche PKW Parkmöglichkeit Laminat Waschmaschine Spülmaschine

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