Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

04824 Brandis

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Februar 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Attraktive & nachhaltig vermietete Kapitalanlage Objekt Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der "Residenz im Park" in Beucha bietet einen idealen Mix aus solidem Wohnkomfort, gepflegter Bauqualität und einem sehr attraktiven Renditeprofil. Mit ca. 92 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss entsteht ein angenehmes Raumgefühl - perfekt für langfristige Vermietung oder Eigennutzung perspektivisch ab späterer Verfügbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus den frühen 1990er Jahren und überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, offene Wohnküche und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die bestehende Vermietung sorgt bereits heute für planbare Einnahmen und stabile Cashflows. Die Energieeffizienzklasse B (Endenergieverbrauch 72,6 kWh/m²a) unterstreicht den wirtschaftlichen Charakter dieser Immobilie.Diese Wohnung ist damit eine hervorragende Möglichkeit, Wohnimmobilienvermögen in einer stark nachgefragten, wachstumsstarken Region im Leipziger Umland aufzubauen und langfristig zu sichern.

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