Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

41812 Erkelenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Februar 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Bauweise: - 3,5geschossige Massivbauweise - beidseitig angebaut, voll unterkellert - Satteldach mit Dachgauben - Dachrinnen und Fallrohre in Titanzink - Außenfassaden / frontseitig mit Wärmedämm-Verbundsystem - Außenfassaden / rückwärtig in Verblendmauerwerk - Zwischendecken in Stahlbeton - Kunststofffenster- und Türelemente in weiß mit Isolierverglasung - Fenster- und Türelemente mit Außenrollladen - Fensterelemente teils bodentief - Gas-Zentralheizung mit sep. Warmwasseraufbereitung - Personenaufzug - Balkon in Süd-/Westlage - Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor Raumaufteilung und Kurzbeschreibung: Diele - Bodenfliesen, Wohnungseingangstüre mit Türspion Wohnen und Essen mit offenem Küchenbereich - Bodenfliesen, Einbauküche, Austritt auf den Balkon Balkon - teilüberdacht, Betonsteinplattenbelag, Geländer in verzinktem Rundstahl, Markise Schlafen - Laminatboden Bad - Bodenfliesen, Wände gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken und Hänge-WC, Fenster Schlafen - Laminatboden Abstellraum - Bodenfliesen *Die Einbauküche wird mitverkauft und ist Bestandteil des Kaufpreises. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Weiterhin finden Sie im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Abstell- und Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie einen Fahrradabstellraum.

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