Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

29308 Winsen (Aller)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Februar 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein 360°-Rundgang steht Ihnen nach Bestätigung des Maklervertrags bequem im Web-Exposé zur Verfügung.So erhalten Sie vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie und können das volle Potenzial ganz entspannt digital entdecken.Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1964 bietet Familien die wunderbare Chance, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit etwas handwerklichem Einsatz entsteht hier Schritt für Schritt ein echtes Wohlfühlhaus.Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie eine solide Grundsubstanz mit gutem Raumangebot. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen schafft eine helle und freundliche Atmosphäre - ideal als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Nutz- und Stauraum - perfekt für Hobby, Werkstatt, Vorräte oder Hauswirtschaft.Auch draußen überzeugt die Immobilie:Das ca. 620 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Eine überdachte Gartenterrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen praktischen Holzschober für zusätzlichen Stauraum oder Brennholz.Die Immobilie ist insgesamt renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch maximale Gestaltungsfreiheit und echtes Entwicklungspotenzial.Ein weiterer Pluspunkt:Die Brennwerttherme wurde vor ca. 8 Jahren erneuert und ist bereits zeitgemäß.Highlights auf einen Blick:? ca. 120 m² Wohnfläche? ca. 620 m² Grundstück? großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer? Vollkeller mit viel Nutzfläche? überdachte Gartenterrasse? Carport & Holzschober? moderne Heiztechnik? viel Potenzial zur individuellen Gestaltung? 360°-Online-Rundgang verfügbarFazit:Viel Platz im Haus, viel Freiheit im Garten und jede Menge Möglichkeiten - ideal für Familien, die ihr Zuhause selbst verwirklichen möchten.

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