Schleswig: Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerpotenzial in begehrter Wohnlage von Schleswig

Ein Zuhause mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten!Willkommen in einem Zuhause, das Wohnqualität, Flexibilität und Lebensgefühl auf besondere Weise vereint.Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Schleswigs und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Durchdachte Grundrisse und der ausgezeichnete Pflegezustand verleihen der Immobilie eine besondere Wohnlichkeit.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung. Auf halber Ebene befindet sich ein separates Büro - ideal für Homeoffice oder als ruhiger Arbeitsbereich.Das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück dieser Ebene ist die hochwertige Echtholzküche mit direktem Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse.Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fensterflächen, hochwertigen dänischen Holzfenstern und viel Tageslicht. Von hier sowie von der Küche gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten und genießen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Zimmer, eine kleine Küche und ein separates WC bieten ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung, Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder oder Gäste.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen.Über eine separate Außentreppe verfügt das Obergeschoss über einen eigenen Eingang. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend für eine Ferien- oder Dauervermietung und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.Das großzügige, liebevoll eingewachsene Grundstück begeistert mit altem Obstbaumbestand, zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Ob als Spielparadies für Kinder, grüne Oase zum Entspannen oder für passionierte Hobbygärtner - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Dach, Fenster und Fassadendämmung wurden 1997 erneuert, die Heizungsanlage stammt ebenfalls aus diesem Jahr. Im Jahr 2003 wurde die Auffahrt neu gepflastert.Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:Dach, Fenster und Fassadendämmung (1997)Heizungsanlage (1997)Auffahrt neu gepflastert (2003)Hochwertige dänische HolzfensterEchtholzkücheWintergarten mit GartenzugangSeparater Zugang zum ObergeschossRuhige und begehrte WohnlageDiese charmante Doppelhaushälfte verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Schleswiger Immobilienmarkt.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung betreten werden kann.