Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

24837 Schleswig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Februar 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnqualität, Flexibilität und Lebensgefühl auf besondere Weise miteinander verbindet. Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Schleswigs und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick auf attraktive Vermietungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die von Helligkeit, durchdachten Grundrissen und einem liebevoll gepflegten Gesamtbild geprägt ist. Hier entsteht ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben harmonisch vereinen.Erdgeschoss - Wohnen mit Komfort und AtmosphäreDas Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Auf halber Ebene befindet sich ein separates Büro, das ideale Voraussetzungen für modernes Homeoffice oder einen ruhigen Arbeitsbereich bietet.Das helle Vollbad mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück dieser Ebene ist die hochwertige Echtholzküche, die mit ihrem direkten Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse zum gemeinsamen Start in den Tag einlädt.Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre, große Fensterflächen mit hochwertigen dänischen Holzfenstern und viel natürliches Licht. Von hier sowie von der Küche gelangen Sie unmittelbar in den liebevoll angelegten Garten und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Obergeschoss - Vielseitigkeit mit separatem ZugangDas Obergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit ein besonderes Maß an Flexibilität. Drei weitere Zimmer, eine kleine Küche sowie ein separates WC schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten. Dieser außergewöhnliche Raum lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen, Lesen oder Verweilen ein.Über eine separate Außentreppe mit Stahlgeländer verfügt das Obergeschoss über einen eigenen Zugang. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Ferien- beziehungsweise Dauervermietung. Die eigenständige Erschließung gewährleistet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Bewohner.Der Garten - Eine grüne Oase der RuheDas großzügige Grundstück präsentiert sich eingewachsen, gepflegt und voller natürlichem Charme. Alte Obstbäume, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und viel Privatsphäre schaffen eine besondere Atmosphäre. Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für passionierte Hobbygärtner - dieser Garten bietet Raum für individuelle Lebensqualität. Auch Haustierhalter werden die weitläufige Grünfläche zu schätzen wissen.Modernisierungen und AusstattungsmerkmaleDie Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert:Erneuerung von Dach, Fenstern und Fassadendämmung im Jahr 1997Heizungsanlage aus dem Jahr 1997Neu gepflasterte Auffahrt im Jahr 2003Hochwertige dänische HolzfensterEchtholzkücheWintergarten mit GartenzugangSeparater Zugang zum ObergeschossRuhige und begehrte WohnlageDiese charmante Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Schleswiger Immobilienmarkt.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort näherzubringen.Wir bitten um Verständnis, dass das Grundstück ausschließlich im Rahmen eines vereinbarten Besichtigungstermins betreten werden kann.

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