Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

72296 Schopfloch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Groß und Klein. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch ein großzügiges Eckfenster mit schönem Ausblick auf die angrenzenden Wiesen. Von hier aus gelangt man auf den Westbalkon, der mit seiner Abendsonne zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.Die geräumige Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zwischen Wohnzimmer und Küche liegt die offen gestaltete Essdiele, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet - ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten und gesellige Stunden.Die drei Schlafzimmer sind über einen separaten Flur erreichbar, der den privaten Schlafbereich klar vom Wohnbereich trennt. Hier befinden sich auch das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette.Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende ca. 150 m² große Gartenstück mit eigenem Gartenhaus. Hier können Kinder ungestört spielen, während Erwachsene den Feierabend im Grünen genießen.Im Untergeschoss stehen der Wohnung zwei eigene Kellerräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es für alle drei Wohneinheiten einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen eine eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Holz-Kaminofen einzubauen, der für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt. Das nachbarschaftliche Verhältnis im Haus ist sehr angenehm. Es wird großen Wert auf ein gutes Miteinander gelegt, und die gemeinschaftliche Pflege des Hauses trägt dazu bei, die laufenden Kosten für alle Bewohner gering zu halten.

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