Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 9

Größe 239 m²

49492 Westerkappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Baujahr: 1904

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1904 ursprünglich als Dorfschule mit einem Klassenraum und einer Lehrerwohnung erbaut. Durch diverse Baumaßnahmen, wovon die letzte 1998 durchgeführt wurde, ist das heutige Objekt mit seinem aktuellen Grundriss mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten entstanden. Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, das 2019 saniert wurde. Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² erstreckt sich über Teile des Erdgeschosses und über das gesamte Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Des Weiteren ist das Objekt teilweise unterkellert und dieser Bereich ist von beiden Wohneinheiten sowie über eine Außentreppe erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über drei Garagen und zwei Carports sowie eine Doppelgarage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Am gesamten Objekt wurden über die Jahre verschiedene Maßnahmen durchgeführt, so wurde zum Beispiel 2012 eine Ölheizung mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung eingebaut, 2016 wurde das gesamte Dach isoliert und 2023 wurde eine 16 kWp Photovoltaik-Anlage mit einem 10 KW-Speicher installiert. Diese gepflegte Immobilie mit dem großen Garten bietet Ihnen viele Optionen, sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Eigenheim mit Mietobjekt.

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