Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

56457 Westerburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll restaurierte Fachwerkhaus im Westerburger Stadtteil Sainscheid vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ca. 1623 errichtet und ab 1991 mit viel Liebe zum Detail grundlegend restauriert. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgt eine 2023 neu installierte Gas-Brennwerttherme (Zentralheizung).Die Immobilie bietet ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit den für ein historisches Fachwerkhaus typischen unterschiedlichen Deckenhöhen, die den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreichen. Ergänzend steht - wie damals üblich - ein Bruchsteinkellerraum zur Verfügung.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Flur, Partyraum, 1 Zimmer, Gäste-Bad, Zugang zu den Garagen sowie zu einem WerkstattraumObergeschoss: offener und großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, 2 SchlafzimmerDachgeschoss: 2-3 weitere Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafen, Arbeiten, Gäste, Hobby)Zum Haus gehören zwei Garagen, wobei eine über eine rückseitige Zufahrt erreichbar ist. Aufgrund des Baujahres steht die Immobilie unter Denkmalschutz.

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