Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
Größe 137 m²
19406 Sternberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Sternberg im Mecklenburgring 47. Die Immobilie wurde 1995 kernsaniert. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten kürzlich im Jahr 2025.Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.Die erste Wohneinheit wurde im Jahr 2025 bereits saniert, ist somit bezugsfertig und kann sofort genutzt werden. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der Flur mit dem Treppenaufgang nach oben. Im Obergeschoss stehen ein sehr großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon, ein großes Vollbad sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Die zweite Wohneinheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist noch nicht fertiggestellt. Sie umfasst derzeit zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Kellerbereich.Der bestehende Grundriss bietet eine solide Ausgangsbasis für eine individuelle Neugestaltung. Je nach Bedarf kann hier eine eigenständige Wohneinheit beispielsweise zur Vermietung oder ein Bereich für Mehrgenerationenwohnen realisiert werden.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, beide Einheiten baulich zusammenzuführen und ein großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Raumangebot zu schaffen. Diese flexible Nutzungsperspektive eröffnet sowohl Eigennutzern als auch handwerklich versierten Käufern interessante Entwicklungsmöglichkeiten.Das dazugehörige weitläufige Grundstück umfasst ca. 1.031 m², ist gepflegt sowie pflegeleicht angelegt und hat einen tollen gewachsenen Baumbestand. Ebenfalls zum Objekt gehören zwei Garagen sowie zwei Nebengebäude mit zusätzlichen Nutzflächen.Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.