Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
90449 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und stellt eine nachhaltig vermietbare Einheit in etablierter Lage dar.Die Sanierung im Jahr 2020 (Böden, Elektrik, Badezimmer) reduziert mittelfristigen Instandhaltungsbedarf und schafft eine moderne Ausstattungsbasis. Südbalkon, Einbauküche sowie zusätzliche Abstell- und Kellerflächen erhöhen die Nutzerattraktivität.Beheizung über Fernwärme. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.Die Wohneinheit hat ein Monatliches Hausgeld von ca. 220 € somit klar kalkulierbarer Kostenstruktur.Ähnliche Angebote
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