Kaufpreis 519.000 €

Zimmer 9

Größe 326 m²

66879 Steinwenden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Frei ab: 20. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Haus mit flexibler Grundrissstruktur, das derzeit als Einfamilienhaus (EFH) genutzt wird. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung mit mehreren Generationen über Wohnen und Vermieten bis hin zur vollständigen Nutzung als Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten (WE). Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Vollbad sowie einem praktischen Abstellraum. Das Erdgeschoss links umfasst vier beheizte Kellerräume, von denen einer direkten Zugang zur Garage hat. 2 Räume wären sogar als Wohnraum nutzbar zumal dieser Bereich ebenfalls ein Badezimmer hat. Im 1. Obergeschoss liegt eine großzügige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Von dieser Etage aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Garten, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Dachgeschoss links umfasst eine 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich, Küche sowie Badezimmer. Im Dachgeschoss rechts befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Vollbad sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Dank der durchdachten Aufteilung und die mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.

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