Kaufpreis 52.000 €

Zimmer 5

Größe 92 m²

99885 Luisenthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Frei ab: 8. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses um ca. 1900 erbaute Fachwerkhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen begehbaren, derzeit leeren Dachboden.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1992. Im selben Zuge wurde auch das Bad modernisiert. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, sodass sich das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert:Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1993)Dachsanierung (1995)Erneuerung der Hausfassade an der Vorder- und rechten Giebelseite (2004)Haustür (2000)Ca. 80 % der Elektroinstallation wurden erneuertAnschluss an den öffentlichen AbwasserkanalGlasfaser wird aktuell in der Straße verlegtDas Gebäude wird möbliert übergeben und ist sofort nutzbar.Ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstell- und Lagerraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Beruf.Der Garten in Hanglage lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind in der Umgebung Parkmöglichkeiten gegeben.

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