Kaufpreis 189.000 €

Größe 79 m²

94169 Thurmansbang

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Natur und Ruhe pur! Schönes, komfortables und vollmöbliertes Holzhaus in Holzständerbauweise mit Massivbauweise im Untergeschoss. Baujahr 1974, rund 80 m² Wohnfläche auf einem ca. 715 m² Grundstück in bester, sonniger Aussichtslage im Bayerischen Wald, 8 km west-südlich von Grafenau. Nichtraucher- und tierfreier Haushalt! Holzhäuser haben ein gutes, gesundes Raumklima und sind deshalb auch besonders für Allergiker und Asthmatiker geeignet. Im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Der gemütliche Holz Bungalow im EG liegt idyllisch an einem Sonnenhang auf 700 Meter Höhe. Von der Terrasse im UG aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger Alpenkette.Das Holzhaus im EG hat drei Zimmer, ein offenes großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Raum für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Sonstiges. Das Untergeschoss wird aktuell als Heizraum und Abstellraum genutzt. Die restlichen Räume sind im Rohbauzustand und eine mögliche Ausbaureserve.Hier können Sie kreativ sein und die Räume nach Ihren Wünschen gestalten z.B. als Gästezimmer für Ihre Freunde und Bekannten.Das ca. 715 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten rund ums Haus - vom Gartenbereich bis hin zu individuellen Außenanlagen. Ein Balkon und eine Sonnenterrasse ist vorhanden und ergänzt das Angebot um eine attraktive Rückzugsmöglichkeit im Freien.Es handelt sich hier um Teileigentum eines in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Hauses. Egal, ob zum Dauerwohnen, vermietet oder beides. Entscheiden Sie selbst!

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