Kaufpreis 218.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

77756 Hausach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Frei ab: 20. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In der attraktiven Stadt Hausach befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche als Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage!Die Wohnung verfügt auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² über insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad, was ideal für Familien oder Paare ist, die ein schönes und gemütliches Zuhause oder eine gute Kapitalanlage suchen!Beim Betreten der hellen Diele finden Sie ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank - ein freundlicher Empfang für Sie und Ihre Gäste. Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumen der Wohnung.Das lichtdurchflutete, helle Wohnzimmer mit seiner weißen Holzdecke ermöglicht den Zugang zum Balkon, welcher zu entspannten und gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt mit ausreichend Raum für maximalen Komfort und den großen Fenstern, während das lichtdurchflutete Kinderzimmer flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet.Im Keller ist ein Hobbyraum sowie ein eigener Abstellraum vorhanden.Weiterhin ist dieser Wohnung eine Garage zugeordnet.Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Hausgeld (Nebenkosten) p. M. liegt bei ca. 90,00 EUR. Hinzu kommen dann noch die Rücklagen von € 50,- /Monat sowie Strom und Heizöl für die Heizung. Die Wohnung ist mit einer Ofenheizung ausgestattet, so dass Sie ihren eigenen Heizöltank im Keller haben und ihren Verbrauch selbst steuern können.Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 211,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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