Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 7

Größe 237 m²

67065 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*** KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! NICHT ZÖGERN, TOP-ANGEBOT / 3-FH IN LU.-GARTENSTADT ***Ein sehr mit potential, interessantes 3-FH in LU.-Gartenstadt zu verkaufen! Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon und Vollunterkellerung sind vorhanden.Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2015)Baujahr: ca. 1901RENOVIERUNGEN:- ca. 2015: die HeizungDARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM ORDENTLICHEN / RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 550 m²RAUMAUFTEILUNG:KG: mehrere KellerräumeEG (Laden - ca. 70 m²): 1x großer Ladenraum mit Theke, Küche, kleiner Sitzbereich, großer Kühl /- Abstellraum, WC (im Treppenhaus)1. OG (ca. 95 m²): 4 ZKB (aufgeteilt in 2 Bereichen):linker Bereich (Wohnung): 2 Zimmer, Küche, BadRechter Bereich (Wohnung): 2 ZimmerDG (ca. 72 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, BalkonINFO: DAS EG (LADENBEREICH) WIRD EIGENGENUTZT UND 1. OG + DG SIND AKTUELL VERMIETET!1. OG MIETEINNHAMEN: 900,- EURO (KALTMIETE) + 230,- EURO NEBENKOSTEN!DG MIETEINNHAMEN: 600,- EURO (KALTMIETE) + 190,- EURO NEBENKOSTEN!

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